Una chica de opereta

'İnek' bir öğrenci olan Denis Cooverman (Paul Rust) mezuniyet konuşmasında, okulun en seksi ve popüler kızı olan Beth Cooper (Hayden Panettiere)'a ilan-ı aşk edince, olaylar gelişir.

Bir banliyöde sessiz ve kendi halinde bir yaşam sürmekte olan bir adamın hayatı, yanındaki eve genç bir çiftin taşınmasıyla birlikte berbat bir hale dönüşür. Genç adam, kendisini tahmin bile edemeyeceği bir yaşamın içinde bulur. Başına gelen her kötü olayda kendi akıl sağlığını ve ailesini sorgulamaya başlar.